تعریف کاربری ساختمان
تعریف کاربری ساختمان به نحوه ی استفاده از یک ملک کاربری می گویند، که با توجه به طرح تفصیلی شهرداری و بر اساس چگونگی استفاده از آن ملک و فعالیت های شهری در اطراف آن مشخص می شود.
- انواع کاربری
?کاربری مسکونی
این کاربری خود به سه بخش : آپارتمانی – ویلایی – کلنگی، تقسیم می شود.
?زمین
به ملکی گفته می شود که در آن هیچ بنایی ساخته نشده است یا کاربری زمین کشاورزی را داشته باشد و در آن محصولات کشاورزی کشت شود.
?ملک اداری
ملکی است که سند اداری دارد و معمولا به صورت واحدهای آپارتمانی است. مثل مغازه در
آن خرید و فروش انجام نمی شود و فقط به عنوان دفتر فروش به کار می رود. این املاک حق نصب تابلو دارند.
?ملک تجاری
ملک تجاری به ملکی گفته می شود که دارای سند تجاری باشد.مثلا مغازه ها،رستوران ها، عمده
فروشی ها، دفاتر خدماتی(مثل آژانس های مسافرتی) دارای کاربری تجاری هستند.
تفاوتی که این املاک با ملک اداری دارند در این است که املاک تجاری دارای حق سر قفلی هستند. این املاک هم حق نصب تابلو دارند.
?انبار
ساختمان یا محوطه‌ای تجاری است که با بهره‌برداری از یک سیستم صحیح طبقه‌بندی و تنظیم، برای نگهداری یک یا چند نوع کالای بازرگانی، صنعتی و مواد اولیه استفاده می‌گردد.
?باغ
زمینی که دارای درخت و معمولا درخت میوه باشد باغ نامیده می شود که به آن مشجر( به معنی دارای درخت) هم گفته می شود.
?معدن
ملکی که ماده ی با ارزشی مثل انواع فلزات، سنگ های قیمتی، خاک های مورد استفاده در کارهای صنعتی یا ساختمانی داشته باشد.
از نوع کاربری معدن محسوب می شود. وقتی از وجود این ماده های با ارزش در زمین مطمئن شدید، ملک به عنوان معدن ثبت می شود.
